فرماندار مشهد خبر داد: تکمیل ظرفیت ۶۰ درصدی هتل‌های مشهد هشدارها درباره ناترازی تولید و مصرف برق دوباره جدی شد | خاموشی‌ها ادامه می‌یابد آخرین وضعیت بازار رمزارز‌ها در جهان| تتر، بیت‌کوین سبز استخراج می‌کند قیمت جدید برنج اعلام شد (۱۳ تیر ۱۴۰۴) قیمت طلا امروز در مشهد چقدر است؟ (۱۲ تیر ۱۴۰۴) صنایع انرژی‌بر چقدر به تکلیف قانونی ساخت نیروگاه برق عمل کرده‌اند؟ پیش‌بینی بازار سهام در روز‌های آینده | جهش نرخ ارز نخواهیم داشت (۱۲ تیر ۱۴۰۴) بررسی قیمت خودرو در بازار آزاد (۱۲ تیر ۱۴۰۴) قیمت دینار عراق در آستانه تاسوعا و عاشورای حسینی چقدر است؟ (۱۲ تیر ۱۴۰۴) قیمت پرفروش‌ترین موبایل‌های سامسونگ در مشهد (۱۲ تیر ۱۴۰۴) + جدول قیمت شکر در ایام محرم چقدر است؟ (۱۲ تیر ۱۴۰۴) پیش‌ثبت‌نام محصولات ایران‌خودرو از امروز (پنجشنبه، ۱۲ تیر ۱۴۰۴) آغاز شد + جدول و مشخصات خودرو‌ها آغاز عرضه ارز اربعین ۱۴۰۴، به‌زودی | ۲۰۰ هزار دینار به هر متقاضی خرید تعلق می‌گیرد دفترچه آزمون استخدامی دستگاه‌های اجرایی اصلاح شد | آخرین مهلت ثبت نام چه روزی است؟ کاهش ناترازی برق به ۱۴ هزار مگاوات رسید (۱۲ تیر ۱۴۰۴) در دومین هفته تیرماه، چه بر سر بورس آمد؟ مبلغ و جزئیات خرید با کالابرگ الکترونیکی برای دهک‌های مختلف چقدر است؟ + فیلم صادرات خراسان رضوی در آستانه بحران است | کاهش ۱۲ درصدی صادرات کشور در سه‌ماهه نخست ۱۴۰۴ قیمت طلای جهانی در بازار امروز (۱۲ تیرماه ۱۴۰۴) اعلام شد سقف افزایش نهایی قیمت خودرو حدود ۱۵ درصد است نرخ امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۱۲ تیر ۱۴۰۴) | صعود دوباره طلا به کانال ۹۲ هزار تومان ضرورت نگرش جدید در حوزه سیاست‌های شهرسازی پس از جنگ ۱۲روزه پرواز‌ها از فرودگاه مشهد به ۲۱ مسیر خارجی برقرار شد (۱۲ تیر ۱۴۰۴) جزئیات حمایت شبکه بانکی از بازار سرمایه و سهامداران اعلام شد (۱۲ تیر ۱۴۰۴) کاهش قیمت نفت به ۶۰دلار با تداوم ثبات در منطقه تشکیل مرکز رسیدگی آنی به فرصت‌های سرمایه‌گذاری در خراسان رضوی | به‌زودی شهرک‌های صنعتی جدید در استان تأسیس می‌شوند شهرک‌های صنعتی ویژه صادرات در استان احداث می‌شوند | گره‌گشایی از مشکل شهرک‌های صنعتی، یک‌بار برای همیشه انحصار خودروسازان عامل اصلی رکود بازار خودرو است نرخ بلیت اتوبوس افزایش نیافته است | مردم گران‌فروشی‌ها را گزارش دهند
سرخط خبرها

٥٠ درصد قراردادهای اجاره تیرماه تمدید شد | کاهش التهاب بازار اجازه مسکن

  • کد خبر: ۳۵۲۹۸
  • ۳۱ تير ۱۳۹۹ - ۱۰:۰۰
٥٠ درصد قراردادهای اجاره تیرماه تمدید شد | کاهش التهاب بازار اجازه مسکن
واسطه‌های ملکی افت قیمت‌های اجاره در پی توافق مالکان و مستأجران برای تمدید قراردادها را تأیید کردند.

به گزارش شهرآرانیوز، بازار اجاره مسکن در نیمه دوم تیرماه شرایط متفاوتی را با نیمه اول این ماه برای مستاجران داشت، قیمت‌های اجاره در نیمه نخست تیرماه از رشد قیمت‌ها و التهاب فضا در خردادماه تبعیت می‌کرد، اما با اجباری شدن تمدید قراردادهای اجاره اکنون قیمت‌ها مشخص و بازار نسبت به خردادماه آرام‌تر است.

 

یک واسطه ملکی در منطقه دو تهران محله ستارخان، در خصوص تنظیم‌گری مقررات اجاره از سوی دولت و تاثیر آن بر آرام شدن فضا به خبرنگار ایرنا، گفت: بعد از اعلام دولت برای اجباری شدن تمدید قراردادهای اجاره در ابتدا بسیاری از مالکان تمایلی برای اجرای این قانون نداشتند، از ما می خواستند تا ملک‌ آنها را با افزایش ۵۰ درصدی ‌یا حتی ۶۰ درصدی نسبت به قرارداد سال گذشته اجاره دهیم، اما بعد از مدتی با عدم همکاری مرجع قضایی برای تخلیه ملک، مالکان تغییر رویکرد را حس کردند.

 

وی با بیان اینکه بسیاری از مستاجران همین حالا توان افزایش ۲۵ درصدی اجاه بها را هم ندارند، گفت: با این حال فضای اجاره در بازار مسکن اکنون به نفع مستاجران بوده و این مصوبه قدرت چانه زنی مستاجران را افزایش داده است.

 

این واسطه ملکی ادامه داد: وقتی قراردادهای اجاره تمدید می‌شود، رقابت برای رهن و اجاره فایل‌های جدید در بنگاه‌های املاکی نیز کاهش می‌یابد و خودبخود روی کاهش قیمت‌ها تاثیر می‌گذارد.

 

یک واسطه ملکی در منطقه سعادت آباد نیز در خصوص تنظیم‌گری مقررات اجاره از سوی دولت و تاثیر آن بر آرام شدن فضا، گفت: البته هنوز مالکانی هستند که به بهانه فروش ملک خود اقدام به جواب کردن مستاجر خود می‌کنند، اما آن دسته از مالکانی که قصد فروش ندارند موظف هستند قراردادهای اجاره را با نرخ های مصوب تمدید کنند.

 

وی گفت: در تیرماه امسال قراردادهای اجاره جدید کمتری نسبت به خرداد ماه ثبت کردیم که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته تا ۴۰ درصد کاهش داشته است. اکنون شیووع دوباره ویروس کرونا هم به این وضعیت دامن زده است و مستاجران اجازه بازدید ملک تحت رهن خود را نمی‌دهند. شاید اگر وضعیت شیووع کرونا آرام شده بود روی افزایش قیمت‌ها تاثیر می‌گذاشت، اما اکنون کاملا معاملات وارد رکود شده است که روی کاهش قیمت اجاره هم تاثیر گذاشته است.

 

«محمود محمودزاده» معاون وزیرا راه و شهرسازی نیز روز یکشنبه به ایرنا گفته بود: بر اساس گزارش‌های شفاهی که از وضعیت قراردادهای اجاره در ٢٢ منطقه تهران به ما ارائه شده ، در تیرماه با افزایش تمدید قراردادهای اجاره و کاهش جابجایی‌ها روبرو هستیم.

 

وی گفته بود: پیش‌بینی دولت نیز بر همین اساس بود که مصوبه ستاد ملی کرونا مبنی بر اجباری شدن تمدید قراردادها آن هم تا سقف ٢٥ درصد، منجر به کاهش ٥٠ درصدی جابجایی‌ها خواهد شد که به نظر می‌رسد این انتظار محقق شده است.

 

به گفته محمودزاده هنوز اتحادیه املاک ریز معاملات را در اختیار وزارت راه و شهرسازی نگذاشته اما از میزان صدور کدهای رهگیری مشخص است که تا ٥٠ درصد وضعیت قراردادهای اجاره با مصوبه ستادملی کرونا همخوانی دارد.

منبع: ایرنا

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->